巨匠网记者 周婉玉 青岛报说念

　　5月27日，青岛市当然资源和规划局发布青当然资规告字[2025]3号国有开遴选地使用权网上拍卖出让公告。这次出让地皮为SF0903-50河西果品批发市集面块，地块起拍楼面地价11000元/㎡，起拍总价72198.1920万元，竞买保证金14439.6384万元，网上拍卖运行工夫为2025年6月17日9时30分。

　　该地块位于市北区黑龙江南路以西、开平路以北。容积率≤2.4，地皮面积27347.8每每米，规划建筑面积65634.72每每米，主要塞皮用途为城镇住宅用地。建筑密度≤20% ，绿地率≥35% 。该地块配建社区管事站（建筑面积1000每每米），养老管事站（350每每米）。

　　地块附进公服配套的规划和开采情况：

　　1.说念路交通（地铁）：近况附进有地铁3号线，紧邻近况地铁大厦站；规划附进有地铁5号线。

　　2.解释与医疗：近况附进有市北中学、博文小学、天怡景园幼儿园；规划附进有规划小学1所、幼儿园1所。

　　3.体裁、生意、养老及体育措施：规划附进有1处文化动作站；近况附进有七色堇生意措施；规划附进有2处养老院；规划附进有2处体育中心。

　　4.城市公园绿地：规划附进有2处规划公园。

　　市北新王人心片区跟着远洋似锦里的清盘，新王人心住宅供应日趋病笃，当今唯有和达棠玥待售。跟着新地块的入市，将灵验填补市集空缺。

　　改日，该地块凭借其区位的稀缺性、配套进修的便利性等上风，将成为短期内填补区域市集空缺的“契机型地块”，更具备打造城市地标建筑的始终“计策级钞票”价值，杀青地皮价值与城市形象的双重普及。

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